Nuevo Reporte Oportunidad en la Obsolescencia

La reinversión y evolución constante de los activos inmobiliarios es uno de los principios clave para que se mantengan competitivos a través del tiempo. A pesar de esto, los activos inmobiliarios afrontan múltiples retos para convertir dicho principio en una realidad aplicable. Esto genera que la obsolescencia inmobiliaria represente un desafío mundial, donde Costa Rica no es la excepción. Ante este escenario, el presente informe evalúa a profundidad el mercado de oficinas corporativas de Costa Rica, con el propósito de analizar las perspectivas de la relación entre la oferta y la demanda de espacios de oficinas en los principales submercados del país y su posible desequilibrio. Para esto comprende la caracterización del inventario de oficinas según su clase, antigüedad, calidad constructiva, accesibilidad, flexibilidad y su enfoque en sostenibilidad relacionándola con las nuevas tendencias de la demanda por parte de los inquilinos. El objetivo del estudio consiste en identificar el riesgo inminente de obsolescencia a la que se enfrentan gran parte de los edificios de oficinas del mercado inmobiliario nacional, los cuales poseen características que no se ajustan a las necesidades del grueso de ocupantes de dichos espacios, quienes buscan opciones cada vez más atractivas, eficientes y sostenibles.