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Sus requerimientos únicos deberían ser el enfoque cuando se está buscando un espacio que sea adecuado para sus operaciones. Por medio de identificar y alinear sus objetivos estratégicos, financieros, y operacionales con sus objetivos inmobiliarios, el equipo de Representación de Inquilinos de Cushman & Wakefield | AB Advisory va a tomar ventaja de su profundo conocimiento del mercado para encontrar la solución inmobiliaria más ventajosa, personalizada para suplir todas sus necesidades.
El servicio de Representación de Inquilinos incluye: compra de inmuebles, renovación de contratos de arrendamiento, análisis de reubicación y/o consolidación los cuales pueden involucrar desarrollo de estrategias inmobiliarias, estructuración de desarrollo de proyectos a la medida, análisis demográfico, servicios de logística/distribución, análisis de mercado, análisis de costos de ocupación, y procesos de negociación.

El equipo de Representación de Propietarios trabaja con dueños de complejos industriales y corporativos para alcanzar sus metas al mejorar el valor del activo, maximizar el flujo de caja, y disminuir los costos de transacción. Seremos diligentes en obtener un entendimiento integral acerca de sus proyectos y utilizaremos nuestro conocimiento de las dinámicas del mercado para desarrollar programas diseñados a la medida de su propiedad para incrementar el proceso de arrendamiento, mejorar la retención de inquilinos, maximizar los precios de renta, y estabilizar los ingresos de operación.
Ya sea que usted tenga un amplio portafolio inmobiliario o una sola propiedad, nuestro equipo de profesionales apuntará a obtener los mejores inquilinos para que alquilen su espacio disponible. Nos aseguramos que el tiempo, posicionamiento y prospectos son evaluados asertivamente para dar soporte a la estrategia de la propiedad.

Los clientes corporativos a menudo tienen necesidades complejas que requieren la habilidad de ver cada proyecto desde una perspectiva macro sin descuidar la atención al detalle. El mundo de los bienes raíces corporativos conlleva numerosas tareas y detalles que deben ser ejecutadas como parte de un proceso orquestado. Es por eso que estamos aquí. Con nuestra amplia experiencia en la región, podemos manejar los activos y proyectos de nuestros clientes de forma proactiva y progresivamente para que ellos puedan enfocarse en sus líneas de negocio. Al entender a fondo quienes son nuestros clientes y cómo operan, desarrollamos estrategias de portafolio de bienes raíces personalizadas que se alinean con sus objetivos de negocio.
La división de Servicios Corporativos de Cushman & Wakefield | de AB Advisory incluye experiencia en planificación estratégica, gestión de cuentas y carteras, optimización de carteras, manejo y control de contratos de arrendamiento, así como proporciona un único punto de contacto para cualquier proyecto inmobiliario en la región centroamericana.

Ya sea un inquilino buscando dónde conducir sus operaciones de ensamblaje, manufactura, ingeniería, desarrollo o distribución; o un propietario o desarrollador en busca de promover este tipo de propiedades para alquiler o venta, Cushman & Wakefield | AB Advisory conoce el mercado de venta y arrendamiento de espacio industrial como nadie más en la región. Con nuestro equipo buscaremos entender las limitaciones del sitio, la infraestructura, los servicios disponibles y los usos permitidos para evitar potenciales obstáculos y la interrupción del proceso. De esta forma le ayudaremos a alcanzar sus objetivos industriales de bienes raíces a corto y largo plazo.
Los Servicios Industriales de Cushman & Wakefield | AB Advisory incluyen adquisiciones y venta de inmuebles, asesoramiento en estrategias de arrendamiento y venta, negociaciones de incentivos, análisis de construcciones a la medida y planificación estratégica.

Nuestros servicios maximizarán el valor de su adquisición y/o disposición de terrenos mediante el apalancamiento que otorga nuestro conocimiento de las tendencias de mercado, zonificaciones, regulaciones de suelo, y mercado de capitales así como nuestra red de relaciones con desarrolladores, propietarios, oficinas de ingeniería, bufetes, y municipalidades. Nuestros profesionales poseen la experiencia y conexiones necesarias para ayudarle, sea usted un propietario analizando la venta de una propiedad, o se encuentre buscando un sitio para asegurar el mejor terreno posible para su proyecto.

Sea usted un propietario, inversionista o un usuario de una propiedad buscando optimizar sus inversiones en bienes raíces, Cushman & Wakefield | AB Advisory puede estructurar la solución indicada para maximizar su retorno. Con un amplio e invaluable conocimiento basado en información a tiempo real del mercado, así como el acceso a nuestro espectro de servicios de arrendamiento, logramos mezclar los mercados de capitales con bienes raíces creando así soluciones innovadoras para nuestros clientes. Tenga usted la intención de comprar, vender o simplemente considerar sus opciones, nuestro equipo de Gestión de Inversiones conoce las tendencias, personas, y oportunidades para encontrar en el mercado a los vendedores y demandantes.
Ofrecemos un rango completo de servicios incluyendo valuaciones, consultoría estratégica, estructuración de deuda, consultoría financiera, ventas con arrendamiento, y el diseño y ejecución de transacciones específicas. Sea un inversionista corporativo, institucional, o privado nuestros servicios maximizarán el valor de su activo y su retorno sobre inversión.

Como líderes en la región, entendemos que el conocimiento acertado y actualizado de la situación de mercado es clave para el éxito de cualquier transacción inmobiliaria. Es nuestro deber conocer el qué, cuándo y dónde se encuentra la actividad del sector inmobiliario. Por esto invertimos intensamente en talento y tecnología para no solo entregarles a nuestros clientes lo que necesitan, sino ir más allá. Utilizamos información inmobiliaria para crear nuevas perspectivas e identificar nuevas posibilidades.
Nuestro equipo de investigación provee continuamente estadísticas y análisis de tendencias y comportamientos incluyendo los fundamentos del mercado como inventario, precio, disponibilidad, así como comparables transaccionales, esquemas de ocupación, listas de inquilinos, seguimiento de construcciones y desarrollos, análisis demográficos y geográficos, análisis comparativos de mercado y de proyectos o sitios específicos.
Adicionalmente, el equipo de Investigación de Mercados de Cushman & Wakefield | AB Advisory realiza proyectos de asesoría a la medida para ayudarle a entender las implicaciones inmobiliarias y estrategias asociadas con su necesidad de negocio. Nuestro equipo utiliza un acercamiento consultativo basado en procesos comprobados para proveer claridad a su cuestionamiento inmobiliario y de esta manera tomar decisiones de negocios informadas.

El equipo de Administración de Proyectos de Cushman & Wakefield | AB Advisory le ayudará a enfrentar los desafíos de diseño y construcción de su proyecto de una forma personalizada a su negocio. Cubrimos todo el espectro de servicios, desde la planificación inicial hasta la revisión final y la ocupación. El enfoque integral de nuestro equipo combina las mejores prácticas y el conocimiento de la industria, agrega valor a cada proyecto y hace el uso más eficiente del capital mientras que actúa como un único punto de contacto entre nuestros clientes y todos los proveedores que participan en la construcción. Con nuestra amplia experiencia en administración de proyectos, creamos edificios y espacios para inquilinos de calidad que cumplen los requisitos más rigurosos del negocio.
Nuestro departamento de Administración de Proyectos se especializa en la entrega de soluciones de bienes raíces, incluyendo construcción desde cero, construcción de interiores, mejoras de instalaciones y remodelaciones.